Wie Sie Sicherungsrechte und Hypotheken einer zyprischen Gesellschaft prüfen
Hat eine zyprische Gesellschaft Kredite gegen ihr Vermögen aufgenommen, haben ihre Kreditgeber in der Regel ein Sicherungsrecht beim zyprischen Handelsregister (Registrar of Companies) eintragen lassen. Die Prüfung der Sicherungsrechte zeigt Ihnen, wer den ersten Zugriff auf das Vermögen der Gesellschaft hat – wichtig, wenn Sie ihr Kredit geben, von ihr kaufen oder sie verklagen.
Was ein Sicherungsrecht ist
Ein Sicherungsrecht (charge) ist eine Sicherheit, die eine Gesellschaft für eine Schuld an ihrem Vermögen bestellt: eine Hypothek auf Grundstücke oder Gebäude, eine Floating Charge (schwebendes Sicherungsrecht) über ihr gesamtes Vermögen oder eine Sicherheit an bestimmten Vermögenswerten wie Bankkonten oder Forderungen. Zahlt die Gesellschaft nicht, kann der gesicherte Kreditgeber vor den gewöhnlichen Gläubigern in diese Vermögenswerte vollstrecken.
Nach dem Companies Law müssen die meisten Sicherungsrechte, die eine zyprische Gesellschaft bestellt, innerhalb einer kurzen Frist (21 Tage) nach ihrer Bestellung beim Handelsregister eingetragen werden. Andernfalls kann die Sicherheit gegenüber einem Liquidator und anderen Gläubigern unwirksam sein. Kreditgeber stellen daher sicher, dass ihre Sicherungsrechte in der Akte stehen.
Die drei Formulare, nach denen Sie suchen sollten
| Formular | Was es ist | Was Sie darauf lesen |
|---|---|---|
| HE24 | Angaben zu einem Sicherungsrecht, zur Eintragung eingereicht | Das Datum, den Kreditgeber (Sicherungsnehmer), den gesicherten Betrag und eine kurze Beschreibung des belasteten Vermögens |
| HE50 | Die Eintragungsbescheinigung des Handelsregisters | Dass das Sicherungsrecht eingetragen wurde, und wann |
| HE28 | Erledigungserklärung | Dass die Schuld zurückgezahlt oder das Vermögen freigegeben wurde, ganz oder teilweise |
Der Firmenbericht des Handelsregisters listet die Sicherungsrechte der Gesellschaft ebenfalls auf und zeigt, ob jedes noch besteht oder erledigt wurde.
Die Suche ist kostenlos und erfordert kein Konto. Eine vollständige Firmenakte kostet €20 (Gebühr des Handelsregisters €10 + €10 an ESearchCy) – und Ihr erstes Guthaben ist gratis. Der Dienst selbst ist derzeit auf Englisch verfügbar.
Wie Sie die Historie der Sicherungsrechte lesen
- Ordnen Sie jeder HE24 eine HE28 zu. Ein Sicherungsrecht ohne Erledigungserklärung gilt als noch bestehend.
- Sehen Sie sich an, wer die Kreditgeber sind. Banken, verbundene Gesellschaften oder Privatpersonen erzählen jeweils eine andere Geschichte darüber, wie die Gesellschaft finanziert ist.
- Achten Sie auf „All-Monies“- und Floating Charges. Diese können alles erfassen, was die Gesellschaft besitzt, heute und in Zukunft.
- Prüfen Sie die Daten. Ein Sicherungsrecht, das kurz vor einem Verkauf, einem Rechtsstreit oder einer Liquidation eingetragen wurde, verdient einen genaueren Blick.
Grundstückshypotheken: auch das Grundbuch prüfen
Eine Hypothek auf zyprische Grundstücke oder Gebäude wird zusätzlich beim Kataster- und Vermessungsamt (Department of Lands and Surveys) auf der Immobilie selbst eingetragen. Die Firmenakte – der vollständige Handelsregisterauszug – sagt Ihnen, welche Sicherungsrechte die Gesellschaft bestellt hat. Das Grundbuch sagt Ihnen, was auf einer bestimmten Immobilie eingetragen ist. Bei einem Immobiliengeschäft prüfen Sie beides.
Häufige Fragen
Wie erfahre ich, ob eine zyprische Gesellschaft eine Hypothek oder ein Sicherungsrecht hat?
Bestellen Sie ihre Firmenakte. Der Firmenbericht des Handelsregisters listet eingetragene und erledigte Sicherungsrechte auf, und die Akte enthält die HE24-Angaben, die HE50-Bescheinigungen und etwaige HE28-Erledigungserklärungen.
Was ist das Formular HE24?
Die HE24 ist das Formular zur Eintragung der Angaben zu einem Sicherungsrecht oder einer Hypothek, die eine zyprische Gesellschaft bestellt hat: der Kreditgeber, der gesicherte Betrag und das belastete Vermögen.
Wie erfahre ich, ob ein Sicherungsrecht abgelöst wurde?
Suchen Sie nach einem Formular HE28, der Erledigungserklärung. Der Registerbericht kennzeichnet ebenfalls Sicherungsrechte, die erledigt wurden.
Zeigt die Firmenakte Hypotheken auf dem Grundbesitz der Gesellschaft?
Sie zeigt die Sicherungsrechte, die die Gesellschaft beim zyprischen Handelsregister (Registrar of Companies) eingetragen hat, einschließlich Hypotheken. Für eine bestimmte Immobilie prüfen Sie zusätzlich das Kataster- und Vermessungsamt (Department of Lands and Surveys).
Die Suche ist kostenlos und erfordert kein Konto. Eine vollständige Firmenakte kostet €20 (Gebühr des Handelsregisters €10 + €10 an ESearchCy) – und Ihr erstes Guthaben ist gratis. Der Dienst selbst ist derzeit auf Englisch verfügbar.
Offizielle Quellen: Department of the Registrar of Companies (zyprisches Handelsregister) · e-Filing und e-Search des Handelsregisters · Companies Law, Cap. 113 (zyprisches Gesellschaftsgesetz) · EU e-Justice: Unternehmensregister Zypern. Gebühren geprüft im Oktober 2026.
Dieser Leitfaden dient der allgemeinen Information und stellt keine Rechtsberatung dar. Registereinträge können unvollständig oder veraltet sein – siehe unseren Haftungsausschluss (auf Englisch).